Flip: Kraków, Osiedle Na Stoku 16
27 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Osiedle Na Stoku 16 w Krakowie kupiono 16.12.2024 za 320 000 zł (11 985 zł/m²) i sprzedano 16.02.2026 za 430 000 zł (16 105 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2024, zł/m²
11 985
320 000 zł
Sprzedaż 16.02.2026, zł/m²
16 105
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 120
110 000 zł · 34,4%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (427 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 54 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 11 985 zł/m²sprzedaż 16 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022330 → 340 tys. zł+10+3,0%41 m²1,5 mies.1 p.
11.2019229 → 330 tys. zł+101+44,1%44 m²9,5 mies.