Flip: Kraków, Osiedle Na Stoku 16
44 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Osiedle Na Stoku 16 w Krakowie kupiono 07.02.2019 za 229 000 zł (5 192 zł/m²) i sprzedano 22.11.2019 za 330 000 zł (7 481 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2019, zł/m²
5 192
229 000 zł
Sprzedaż 22.11.2019, zł/m²
7 481
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 290
101 000 zł · 44,1%
Trzymanie
9,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 58,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 57 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedaż‹kupno 5 192 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 481 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026320 → 430 tys. zł+110+34,4%27 m²14,0 mies.parter
02.2022330 → 340 tys. zł+10+3,0%41 m²1,5 mies.1 p.