Flip: Kraków, Osiedle Na Stoku 16
41 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Osiedle Na Stoku 16 w Krakowie kupiono 07.01.2022 za 330 000 zł (7 990 zł/m²) i sprzedano 23.02.2022 za 340 000 zł (8 232 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2022, zł/m²
7 990
330 000 zł
Sprzedaż 23.02.2022, zł/m²
8 232
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
242
10 000 zł · 3,0%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,0%
- ROI roczne
- 26,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 9 152 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 7 990 zł/m²sprzedaż 8 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026320 → 430 tys. zł+110+34,4%27 m²14,0 mies.parter
11.2019229 → 330 tys. zł+101+44,1%44 m²9,5 mies.