Odsprzedaż: Kraków, Wiktora Heltmana 41
28 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Wiktora Heltmana 41 w Krakowie kupiono 27.02.2023 za 385 190 zł (13 645 zł/m²) i sprzedano 17.03.2025 za 510 000 zł (18 066 zł/m²), po 24,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 810 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,6 mies. (749 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 810 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 14,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Wola Duchacka
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Wola Duchacka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →