Flip: Kraków, Wiktora Heltmana 41
34 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Wiktora Heltmana 41 w Krakowie kupiono 12.01.2023 za 372 000 zł (10 833 zł/m²) i sprzedano 08.11.2023 za 480 000 zł (13 978 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 36,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Wola Duchacka
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Wola Duchacka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →