Odsprzedaż: Kraków, Walerego Sławka 13A

62 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Walerego Sławka 13A w Krakowie kupiono 21.10.2021 za 534 641 zł (8 569 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 535 000 zł (8 575 zł/m²), po 25,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 359 zł, czyli 0,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.10.2021, zł/m²

8 569

534 641 zł

Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²

8 575

535 000 zł

Różnica cen, zł/m²

359 zł · 0,1%

Trzymanie

25,8 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,8 mies. (784 dni)
Różnica cen brutto: 359 zł
ROI: 0,1%
ROI roczne: 0,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Wola Duchacka

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów na osiedlu Wola Duchacka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno10 40014 000kupnosprzedaż15 60017 300sprzedażkupno 8 569 zł/m²sprzedaż 8 575 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Walerego Sławka 13A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023319 → 590 tys. zł+271+85,2%35 m²24,5 mies.parterodsprzedaż 10.2023513 → 635 tys. zł+122+23,7%47 m²19,6 mies.3 p.odsprzedaż 02.2023672 → 900 tys. zł+228+34,0%69 m²11,6 mies.1 p. 06.2022371 → 439 tys. zł+68+18,5%36 m²6,7 mies.parter 04.2022287 → 379 tys. zł+92+32,0%30 m²5,7 mies.6 p. 03.2022287 → 374 tys. zł+87+30,3%30 m²5,1 mies.7 p. 03.2022391 → 513 tys. zł+123+31,5%47 m²4,7 mies.3 p. 02.2022400 → 579 tys. zł+179+44,8%47 m²4,2 mies.3 p. 01.2022401 → 510 tys. zł+109+27,3%45 m²2,9 mies.6 p.