Odsprzedaż: Kraków, Walerego Sławka 13A

47 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Walerego Sławka 13A w Krakowie kupiono 14.03.2022 za 513 480 zł (10 958 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 635 000 zł (13 551 zł/m²), po 19,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 121 520 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 14.03.2022, zł/m²

10 958

513 480 zł

Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²

13 551

635 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 593

121 520 zł · 23,7%

Trzymanie

19,6 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,6 mies. (596 dni)
Różnica cen brutto: 121 520 zł
ROI: 23,7%
ROI roczne: 13,9%
Rynek w tym czasie (okolica): 19,7%
Ponad rynek: +4,0 pp · 20 545 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów na osiedlu Wola Duchacka

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów na osiedlu Wola Duchacka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno10 40014 000kupnosprzedaż15 60017 300sprzedażkupno 10 958 zł/m²sprzedaż 13 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Walerego Sławka 13A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023535 → 535 tys. zł+0+0,1%62 m²25,8 mies.2 p.odsprzedaż 11.2023319 → 590 tys. zł+271+85,2%35 m²24,5 mies.parterodsprzedaż 02.2023672 → 900 tys. zł+228+34,0%69 m²11,6 mies.1 p. 06.2022371 → 439 tys. zł+68+18,5%36 m²6,7 mies.parter 04.2022287 → 379 tys. zł+92+32,0%30 m²5,7 mies.6 p. 03.2022287 → 374 tys. zł+87+30,3%30 m²5,1 mies.7 p. 03.2022391 → 513 tys. zł+123+31,5%47 m²4,7 mies.3 p. 02.2022400 → 579 tys. zł+179+44,8%47 m²4,2 mies.3 p. 01.2022401 → 510 tys. zł+109+27,3%45 m²2,9 mies.6 p.