Odsprzedaż: Kraków, Sebastiana Klonowica 28
32 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Sebastiana Klonowica 28 w Krakowie kupiono 28.05.2021 za 274 000 zł (8 584 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 560 000 zł (17 544 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 286 000 zł, czyli 104,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2021, zł/m²
8 584
274 000 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
17 544
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 960
286 000 zł · 104,4%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (965 dni)
- Różnica cen brutto
- 286 000 zł
- ROI
- 104,4%
- ROI roczne
- 31,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,7%
- Ponad rynek
- +66,7 pp · 182 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 500kupno10 20014 900kupnosprzedaż15 10015 800sprzedażkupno 8 584 zł/m²sprzedaż 17 544 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024238 → 580 tys. zł+342+143,8%32 m²46,7 mies.2 p.odsprzedaż
04.2023519 → 712 tys. zł+193+37,1%61 m²27,5 mies.parterodsprzedaż
10.2022318 → 470 tys. zł+152+47,7%32 m²18,2 mies.2 p.odsprzedaż
01.2022532 → 720 tys. zł+188+35,2%60 m²8,6 mies.3 p.
11.2021479 → 722 tys. zł+242+50,6%61 m²2,0 mies.parter
10.2021480 → 662 tys. zł+182+37,8%61 m²7,1 mies.parter
10.2021417 → 640 tys. zł+223+53,3%55 m²10,1 mies.3 p.
06.2021480 → 659 tys. zł+179+37,2%61 m²1,9 mies.parter
05.2021231 → 237 tys. zł+6+2,6%32 m²5,6 mies.2 p.do weryfikacji
05.2021231 → 237 tys. zł+6+2,7%32 m²5,6 mies.2 p.do weryfikacji
05.2021268 → 274 tys. zł+6+2,2%32 m²5,6 mies.2 p.do weryfikacji
05.2021268 → 274 tys. zł+6+2,4%32 m²5,6 mies.2 p.do weryfikacji