Flip: Kraków, Sanocka 7
49 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Sanocka 7 w Krakowie kupiono 16.04.2024 za 512 000 zł (10 428 zł/m²) i sprzedano 20.09.2024 za 690 000 zł (14 053 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2024, zł/m²
10 428
512 000 zł
Sprzedaż 20.09.2024, zł/m²
14 053
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 625
178 000 zł · 34,8%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 100,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 153 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 30014 400kupnosprzedaż15 20015 800sprzedażkupno 10 428 zł/m²sprzedaż 14 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022315 → 430 tys. zł+115+36,5%36 m²5,7 mies.4 p.
11.2021270 → 315 tys. zł+45+16,7%36 m²2,1 mies.4 p.