Flip: Kraków, Sanocka 7
36 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Sanocka 7 w Krakowie kupiono 05.11.2021 za 315 000 zł (8 750 zł/m²) i sprzedano 28.04.2022 za 430 000 zł (11 944 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2021, zł/m²
8 750
315 000 zł
Sprzedaż 28.04.2022, zł/m²
11 944
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 194
115 000 zł · 36,5%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 92,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 94 861 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 30014 400kupnosprzedaż15 20015 800sprzedażkupno 8 750 zł/m²sprzedaż 11 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024512 → 690 tys. zł+178+34,8%49 m²5,2 mies.parter
11.2021270 → 315 tys. zł+45+16,7%36 m²2,1 mies.4 p.