Flip: Kraków, Sanocka 7
36 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Sanocka 7 w Krakowie kupiono 02.09.2021 za 270 000 zł (7 500 zł/m²) i sprzedano 05.11.2021 za 315 000 zł (8 750 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2021, zł/m²
7 500
270 000 zł
Sprzedaż 05.11.2021, zł/m²
8 750
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 250
45 000 zł · 16,7%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 140,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 36 055 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 30014 400kupnosprzedaż15 20015 800sprzedażkupno 7 500 zł/m²sprzedaż 8 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024512 → 690 tys. zł+178+34,8%49 m²5,2 mies.parter
04.2022315 → 430 tys. zł+115+36,5%36 m²5,7 mies.4 p.