Flip: Kraków, Pszenna 7
55 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Pszenna 7 w Krakowie kupiono 21.11.2025 za 550 000 zł (10 049 zł/m²) i sprzedano 19.06.2026 za 859 000 zł (15 695 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 309 000 zł, czyli 56,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2025, zł/m²
10 049
550 000 zł
Sprzedaż 19.06.2026, zł/m²
15 695
859 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 646
309 000 zł · 56,2%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 309 000 zł
- ROI
- 56,2%
- ROI roczne
- 117,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +54,4 pp · 298 987 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wola Duchacka
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Wola Duchacka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno10 40014 000kupnosprzedaż15 60017 300sprzedażkupno 10 049 zł/m²sprzedaż 15 695 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024415 → 599 tys. zł+184+44,3%41 m²5,3 mies.2 p.
02.2020345 → 497 tys. zł+152+44,0%59 m²3,7 mies.4 p.