Flip: Kraków, Pszenna 7
59 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Pszenna 7 w Krakowie kupiono 30.10.2019 za 345 000 zł (5 802 zł/m²) i sprzedano 20.02.2020 za 496 800 zł (8 355 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 800 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2019, zł/m²
5 802
345 000 zł
Sprzedaż 20.02.2020, zł/m²
8 355
496 800 zł
Różnica cen, zł/m²
2 553
151 800 zł · 44,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 800 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 224,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 137 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wola Duchacka
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Wola Duchacka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno10 40014 000kupnosprzedaż15 60017 300sprzedaż‹kupno 5 802 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026550 → 859 tys. zł+309+56,2%55 m²6,9 mies.1 p.
05.2024415 → 599 tys. zł+184+44,3%41 m²5,3 mies.2 p.