Flip: Kraków, Pszenna 7
41 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Pszenna 7 w Krakowie kupiono 07.12.2023 za 415 000 zł (10 239 zł/m²) i sprzedano 15.05.2024 za 599 000 zł (14 779 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2023, zł/m²
10 239
415 000 zł
Sprzedaż 15.05.2024, zł/m²
14 779
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 540
184 000 zł · 44,3%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 131,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,1%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 112 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wola Duchacka
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Wola Duchacka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno10 40014 000kupnosprzedaż15 60017 300sprzedażkupno 10 239 zł/m²sprzedaż 14 779 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026550 → 859 tys. zł+309+56,2%55 m²6,9 mies.1 p.
02.2020345 → 497 tys. zł+152+44,0%59 m²3,7 mies.4 p.