Flip: Kraków, Przyjaźni Polsko-Węgierskiej 4A
43 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Przyjaźni Polsko-Węgierskiej 4A w Krakowie kupiono 21.03.2024 za 680 000 zł (15 836 zł/m²) i sprzedano 10.05.2024 za 730 000 zł (17 000 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2024, zł/m²
15 836
680 000 zł
Sprzedaż 10.05.2024, zł/m²
17 000
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 164
50 000 zł · 7,4%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 67,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 35 882 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wola Duchacka
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Wola Duchacka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno10 40014 000kupnosprzedaż15 60017 300sprzedażkupno 15 836 zł/m²sprzedaż 17 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026712 → 835 tys. zł+123+17,3%56 m²29,2 mies.7 p.odsprzedaż
04.2026742 → 930 tys. zł+188+25,3%52 m²25,9 mies.6 p.odsprzedaż
04.2025570 → 900 tys. zł+330+58,0%43 m²15,1 mies.1 p.
01.2025591 → 653 tys. zł+62+10,5%56 m²9,4 mies.2 p.
10.2024544 → 680 tys. zł+136+24,9%43 m²9,1 mies.3 p.
07.2024438 → 723 tys. zł+285+65,1%43 m²6,0 mies.2 p.
05.2024652 → 890 tys. zł+238+36,6%71 m²4,1 mies.1 p.
04.2024503 → 651 tys. zł+147+29,3%43 m²3,4 mies.1 p.
03.2024468 → 680 tys. zł+212+45,4%43 m²2,4 mies.3 p.
03.2024496 → 790 tys. zł+294+59,3%43 m²2,1 mies.parter
02.2024442 → 597 tys. zł+155+35,1%37 m²1,7 mies.7 p.
02.2024435 → 576 tys. zł+141+32,5%37 m²1,2 mies.6 p.