Flip: Kraków, Edwarda Heila 20
59 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Edwarda Heila 20 w Krakowie kupiono 17.05.2021 za 350 700 zł (5 937 zł/m²) i sprzedano 29.10.2021 za 470 000 zł (7 957 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 300 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2021, zł/m²
5 937
350 700 zł
Sprzedaż 29.10.2021, zł/m²
7 957
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 020
119 300 zł · 34,0%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 300 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 91,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 73 163 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów na osiedlu Wola Duchacka
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Wola Duchacka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno10 40014 000kupnosprzedaż15 60017 300sprzedaż‹kupno 5 937 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019295 → 345 tys. zł+50+17,0%59 m²3,3 mies.1 p.
12.2018170 → 264 tys. zł+94+55,3%35 m²7,1 mies.1 p.