Flip: Kraków, Edwarda Heila 20
35 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Edwarda Heila 20 w Krakowie kupiono 10.05.2018 za 170 000 zł (4 823 zł/m²) i sprzedano 13.12.2018 za 264 000 zł (7 489 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2018, zł/m²
4 823
170 000 zł
Sprzedaż 13.12.2018, zł/m²
7 489
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 667
94 000 zł · 55,3%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 109,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 75 983 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wola Duchacka
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Wola Duchacka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno10 40014 000kupnosprzedaż15 60017 300sprzedaż‹kupno 4 823 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021351 → 470 tys. zł+119+34,0%59 m²5,4 mies.4 p.
01.2019295 → 345 tys. zł+50+17,0%59 m²3,3 mies.1 p.