Flip: Kraków, Edwarda Heila 20
59 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Edwarda Heila 20 w Krakowie kupiono 16.10.2018 za 295 000 zł (4 979 zł/m²) i sprzedano 25.01.2019 za 345 000 zł (5 823 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2018, zł/m²
4 979
295 000 zł
Sprzedaż 25.01.2019, zł/m²
5 823
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
844
50 000 zł · 17,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 76,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 19 524 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wola Duchacka
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Wola Duchacka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno10 40014 000kupnosprzedaż15 60017 300sprzedaż‹kupno 4 979 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 823 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021351 → 470 tys. zł+119+34,0%59 m²5,4 mies.4 p.
12.2018170 → 264 tys. zł+94+55,3%35 m²7,1 mies.1 p.