Czarnogórska, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Czarnogórska (Wola Duchacka) to 12 900 zł/m² — o 8% mniej niż na osiedlu Wola Duchacka (14 000 zł/m²) i o 14% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 69 transakcji w 14 budynkach, w tym 1 flip i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 300–11 800 zł/m², a odsprzedają po 11 800–16 900 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno9 30011 800kupnosprzedaż11 80016 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Czarnogórska 1 | 12 700 | 1 | 0 |
| Czarnogórska 2 | 11 400 | 6 | 0 |
| Czarnogórska 3 | 12 700 | 4 | 0 |
| Czarnogórska 4 | 12 900 | 3 | 1 |
| Czarnogórska 5 | 12 800 | 8 | 0 |
| Czarnogórska 6 | 11 800 | 4 | 0 |
| Czarnogórska 7 | 12 300 | 6 | 0 |
| Czarnogórska 8 | 11 700 | 6 | 0 |
| Czarnogórska 9 | 12 300 | 1 | 0 |
| Czarnogórska 10 | 15 000 | 2 | 0 |
| Czarnogórska 10B | 14 800 | 4 | 0 |
| Czarnogórska 10C | 13 600 | 5 | 0 |
| Czarnogórska 15 | 12 700 | 6 | 0 |
| Czarnogórska 18 | 15 500 | 12 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Czarnogórska 509.2021265 → 399 tys. zł+134+50,6%47 m²37,7 mies.4 p.odsprzedaż
Czarnogórska 405.2019225 → 383 tys. zł+158+70,2%45 m²2,1 mies.2 p.