Flip: Kraków, Białoruska 10
33 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Białoruska 10 w Krakowie kupiono 15.02.2022 za 270 000 zł (8 108 zł/m²) i sprzedano 29.05.2023 za 399 000 zł (11 982 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2022, zł/m²
8 108
270 000 zł
Sprzedaż 29.05.2023, zł/m²
11 982
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 874
129 000 zł · 47,8%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (468 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 100 128 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno9 30013 000kupnosprzedaż11 90017 100sprzedażkupno 8 108 zł/m²sprzedaż 11 982 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021313 → 447 tys. zł+135+43,0%45 m²3,7 mies.6 p.
12.2020265 → 313 tys. zł+48+17,9%45 m²1,7 mies.6 p.