Flip: Kraków, Białoruska 10
45 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Białoruska 10 w Krakowie kupiono 07.12.2020 za 312 500 zł (6 941 zł/m²) i sprzedano 29.03.2021 za 447 000 zł (9 929 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 500 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2020, zł/m²
6 941
312 500 zł
Sprzedaż 29.03.2021, zł/m²
9 929
447 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 988
134 500 zł · 43,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 500 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 221,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 114 387 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno9 30013 000kupnosprzedaż11 90017 100sprzedażkupno 6 941 zł/m²sprzedaż 9 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023270 → 399 tys. zł+129+47,8%33 m²15,4 mies.9 p.
12.2020265 → 313 tys. zł+48+17,9%45 m²1,7 mies.6 p.