Flip: Kraków, Białoruska 10
45 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Białoruska 10 w Krakowie kupiono 15.10.2020 za 265 000 zł (5 886 zł/m²) i sprzedano 07.12.2020 za 312 500 zł (6 941 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 500 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2020, zł/m²
5 886
265 000 zł
Sprzedaż 07.12.2020, zł/m²
6 941
312 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 055
47 500 zł · 17,9%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 500 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 211,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 49 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno9 30013 000kupnosprzedaż11 90017 100sprzedaż‹kupno 5 886 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023270 → 399 tys. zł+129+47,8%33 m²15,4 mies.9 p.
03.2021313 → 447 tys. zł+135+43,0%45 m²3,7 mies.6 p.