Flip: Kraków, Alfreda Dauna 58
67 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,2 m² pod adresem Alfreda Dauna 58 w Krakowie kupiono 21.04.2020 za 447 500 zł (6 658 zł/m²) i sprzedano 03.07.2020 za 640 000 zł (9 522 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 500 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.04.2020, zł/m²
6 658
447 500 zł
Sprzedaż 03.07.2020, zł/m²
9 522
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 864
192 500 zł · 43,0%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 500 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 498,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 184 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 13 900kupno9 90014 600kupnosprzedaż13 30017 800sprzedażkupno 6 658 zł/m²sprzedaż 9 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020313 → 448 tys. zł+135+43,2%67 m²8,5 mies.parter
09.2019162 → 241 tys. zł+78+48,4%35 m²1,3 mies.3 p.
09.2019218 → 280 tys. zł+62+28,6%47 m²1,1 mies.3 p.