Flip: Kraków, Alfreda Dauna 58
35 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Alfreda Dauna 58 w Krakowie kupiono 06.08.2019 za 162 146 zł (4 650 zł/m²) i sprzedano 16.09.2019 za 240 600 zł (6 900 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 455 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 455 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 3 255,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →