Flip: Kraków, Topolowa 26
35 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Topolowa 26 w Krakowie kupiono 06.11.2019 za 339 000 zł (9 658 zł/m²) i sprzedano 20.05.2020 za 468 799 zł (13 356 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 799 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2019, zł/m²
9 658
339 000 zł
Sprzedaż 20.05.2020, zł/m²
13 356
468 799 zł
Różnica cen, zł/m²
3 698
129 799 zł · 38,3%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 799 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 82,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 131 985 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno13 40018 100kupnosprzedaż17 50022 700sprzedażkupno 9 658 zł/m²sprzedaż 13 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018290 → 465 tys. zł+175+60,2%36 m²4,3 mies.