Flip: Kraków, Topolowa 26
36 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Topolowa 26 w Krakowie kupiono 02.02.2018 za 290 000 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 14.06.2018 za 464 500 zł (12 814 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 500 zł, czyli 60,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2018, zł/m²
8 000
290 000 zł
Sprzedaż 14.06.2018, zł/m²
12 814
464 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 814
174 500 zł · 60,2%
Trzymanie
4,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 500 zł
- ROI
- 60,2%
- ROI roczne
- 267,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +56,0 pp · 162 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno13 40018 100kupnosprzedaż17 50022 700sprzedażkupno 8 000 zł/m²sprzedaż 12 814 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020339 → 469 tys. zł+130+38,3%35 m²6,4 mies.1 p.