Flip: Kraków, św. Łazarza 3
37 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem św. Łazarza 3 w Krakowie kupiono 30.08.2018 za 310 000 zł (8 493 zł/m²) i sprzedano 20.05.2019 za 470 000 zł (12 877 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 51,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2018, zł/m²
8 493
310 000 zł
Sprzedaż 20.05.2019, zł/m²
12 877
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 384
160 000 zł · 51,6%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 51,6%
- ROI roczne
- 78,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 130 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 100kupno13 50018 300kupnosprzedaż17 10021 900sprzedażkupno 8 493 zł/m²sprzedaż 12 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019255 → 415 tys. zł+160+62,7%30 m²5,5 mies.1 p.