Flip: Kraków, św. Łazarza 3
30 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem św. Łazarza 3 w Krakowie kupiono 25.09.2018 za 255 000 zł (8 528 zł/m²) i sprzedano 12.03.2019 za 415 000 zł (13 880 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.09.2018, zł/m²
8 528
255 000 zł
Sprzedaż 12.03.2019, zł/m²
13 880
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 351
160 000 zł · 62,7%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 62,7%
- ROI roczne
- 188,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +57,8 pp · 147 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 100kupno13 50018 300kupnosprzedaż17 10021 900sprzedażkupno 8 528 zł/m²sprzedaż 13 880 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019310 → 470 tys. zł+160+51,6%37 m²8,6 mies.1 p.