Odsprzedaż: Kraków, św. Łazarza 13

61 m² · 06.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem św. Łazarza 13 w Krakowie kupiono 19.09.2016 za 575 960 zł (9 370 zł/m²) i sprzedano 14.06.2019 za 690 000 zł (11 225 zł/m²), po 32,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 114 040 zł, czyli 19,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.09.2016, zł/m²

9 370

575 960 zł

Sprzedaż 14.06.2019, zł/m²

11 225

690 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 855

114 040 zł · 19,8%

Trzymanie

32,8 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,8 mies. (998 dni)
Różnica cen brutto: 114 040 zł
ROI: 19,8%
ROI roczne: 6,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 200kupno13 50017 700kupnosprzedaż17 10020 900sprzedażkupno 9 370 zł/m²sprzedaż 11 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: św. Łazarza 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2019460 → 487 tys. zł+27+5,9%44 m²40,6 mies.3 p.odsprzedaż