SzukajMetodologia

Kraków, św. Łazarza 13

17 transakcji · 31-530 · Wesoła II · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem św. Łazarza 13 w Krakowie to 22 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 17 transakcji). To o 12% więcej niż na całej ulicy św. Łazarza (19 900 zł/m²), o 18% więcej niż na osiedlu Wesoła II (18 800 zł/m²) i o 49% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2016–2026. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 500–17 700 zł/m², a odsprzedają po 17 100–20 900 zł/m² (na podstawie 30 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 18 200kupno13 50017 700kupnosprzedaż17 10020 900sprzedaż13.04.2026 · 44,4 m² · 800 000 zł · 18 034 zł/m² (dziś ok. 18 200)21.07.2025 · 49,7 m² · 880 000 zł · 17 710 zł/m² (dziś ok. 18 200)10.12.2025 · 29,7 m² · 560 000 zł · 18 862 zł/m² (dziś ok. 19 100)02.03.2022 · 43,9 m² · 602 425 zł · 13 716 zł/m² (dziś ok. 19 500)10.05.2023 · 29 m² · 523 000 zł · 18 022 zł/m² (dziś ok. 23 500)10.12.2018 · 43,5 m² · 473 000 zł · 10 879 zł/m² (dziś ok. 23 100)21.04.2023 · 92,9 m² · 1 445 000 zł · 15 561 zł/m² (dziś ok. 20 600)14.07.2021 · 44,1 m² · 565 000 zł · 12 812 zł/m² (dziś ok. 20 300)25.09.2019 · 44 m² · 487 000 zł · 11 066 zł/m² (dziś ok. 20 700)13.10.2021 · 29,7 m² · 500 000 zł · 16 852 zł/m² (dziś ok. 25 600)29.06.2016 · 29,7 m² · 307 500 zł · 10 357 zł/m² (dziś ok. 25 800)06.05.2016 · 44 m² · 460 000 zł · 10 452 zł/m² (dziś ok. 26 200)21.05.2021 · 44,8 m² · 620 000 zł · 13 830 zł/m² (dziś ok. 22 300)14.06.2019 · 61,5 m² · 690 000 zł · 11 225 zł/m² (dziś ok. 22 300)19.09.2016 · 61,5 m² · 575 960 zł · 9 370 zł/m² (dziś ok. 22 900)13.06.2018 · 64,6 m² · 780 000 zł · 12 076 zł/m² (dziś ok. 26 800)07.06.2016 · 65,8 m² · 576 794 zł · 8 769 zł/m² (dziś ok. 21 800)ten budynek · 17 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
13.04.202644,4 m²piętro: 1800 000 zł18 034 zł/m²wtórny
10.12.202529,7 m²piętro: 1560 000 zł18 862 zł/m²wtórny
21.07.202549,7 m²880 000 zł17 710 zł/m²wtórny
10.05.202329,0 m²piętro: 4523 000 zł18 022 zł/m²wtórny
21.04.202392,9 m²piętro: 51 445 000 zł15 561 zł/m²wtórny
02.03.202243,9 m²piętro: 3602 425 zł13 716 zł/m²wtórny
13.10.202129,7 m²piętro: 3500 000 zł16 852 zł/m²wtórny
14.07.202144,1 m²piętro: 3565 000 zł12 812 zł/m²wtórny
21.05.202144,8 m²piętro: 5620 000 zł13 830 zł/m²wtórny
25.09.201944,0 m²piętro: 3487 000 zł11 066 zł/m²wtórny
14.06.201961,5 m²piętro: 5690 000 zł11 225 zł/m²wtórny
10.12.201843,5 m²piętro: 2473 000 zł10 879 zł/m²wtórny
13.06.201864,6 m²piętro: 5780 000 zł12 076 zł/m²wtórny
19.09.201661,5 m²piętro: 5575 960 zł9 370 zł/m²pierwotny
29.06.201629,7 m²307 500 zł10 357 zł/m²wtórny
07.06.201665,8 m²piętro: 5576 794 zł8 769 zł/m²pierwotny
06.05.201644,0 m²460 000 zł10 452 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019460 → 487 tys. zł+27+5,9%44 m²40,6 mies.3 p.odsprzedaż 06.2019576 → 690 tys. zł+114+19,8%61 m²32,8 mies.5 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: św. Łazarza 13 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

św. Łazarza 112św. Łazarza 94Sołtyka 133gen. Józefa Dwernickiego 7b2Sołtyka 177gen. Józefa Dwernickiego 78gen. Józefa Dwernickiego 52Grzegórzecka 74Grzegórzecka 43gen. Józefa Dwernickiego 85