Odsprzedaż: Kraków, Hugona Kołłątaja 12
37 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Hugona Kołłątaja 12 w Krakowie kupiono 12.05.2023 za 688 000 zł (18 554 zł/m²) i sprzedano 16.04.2025 za 1 150 000 zł (31 014 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 462 000 zł, czyli 67,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (705 dni)
- Różnica cen brutto
- 462 000 zł
- ROI
- 67,2%
- ROI roczne
- 30,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →