Flip: Kraków, Wielopole 7
107 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,2 m² pod adresem Wielopole 7 w Krakowie kupiono 26.04.2023 za 875 000 zł (8 165 zł/m²) i sprzedano 16.01.2024 za 1 900 000 zł (17 731 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 025 000 zł, czyli 117,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2023, zł/m²
8 165
875 000 zł
Sprzedaż 16.01.2024, zł/m²
17 731
1 900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 565
1 025 000 zł · 117,1%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 025 000 zł
- ROI
- 117,1%
- ROI roczne
- 191,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,8%
- Ponad rynek
- +90,4 pp · 790 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 000mediana 18 300kupno13 40021 100kupnosprzedaż17 00024 500sprzedażkupno 8 165 zł/m²sprzedaż 17 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023665 → 1 435 tys. zł+770+115,8%65 m²5,9 mies.1 p.
09.2023330 → 860 tys. zł+530+160,6%36 m²5,0 mies.1 p.do weryfikacji