Flip: Kraków, Wielopole 7
65 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,1 m² pod adresem Wielopole 7 w Krakowie kupiono 26.04.2023 za 665 000 zł (10 210 zł/m²) i sprzedano 24.10.2023 za 1 435 000 zł (22 033 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 770 000 zł, czyli 115,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2023, zł/m²
10 210
665 000 zł
Sprzedaż 24.10.2023, zł/m²
22 033
1 435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 823
770 000 zł · 115,8%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 770 000 zł
- ROI
- 115,8%
- ROI roczne
- 371,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,2%
- Ponad rynek
- +90,6 pp · 602 739 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 300kupno13 40021 100kupnosprzedaż17 00024 500sprzedażkupno 10 210 zł/m²sprzedaż 22 033 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024875 → 1 900 tys. zł+1 025+117,1%107 m²8,7 mies.1 p.
09.2023330 → 860 tys. zł+530+160,6%36 m²5,0 mies.1 p.do weryfikacji