Flip: Kraków, Westerplatte 3
36 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Westerplatte 3 w Krakowie kupiono 30.12.2021 za 380 000 zł (10 585 zł/m²) i sprzedano 22.03.2022 za 475 000 zł (13 231 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2021, zł/m²
10 585
380 000 zł
Sprzedaż 22.03.2022, zł/m²
13 231
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 646
95 000 zł · 25,0%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 170,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 41 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 300kupno12 80018 100kupnosprzedaż17 10022 400sprzedażkupno 10 585 zł/m²sprzedaż 13 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021300 → 394 tys. zł+94+31,3%31 m²1,3 mies.parter