Flip: Kraków, Westerplatte 3
31 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Westerplatte 3 w Krakowie kupiono 15.03.2021 za 300 000 zł (9 709 zł/m²) i sprzedano 23.04.2021 za 394 000 zł (12 751 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.03.2021, zł/m²
9 709
300 000 zł
Sprzedaż 23.04.2021, zł/m²
12 751
394 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 042
94 000 zł · 31,3%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 1 181,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 99 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 300kupno12 80018 100kupnosprzedaż17 10022 400sprzedażkupno 9 709 zł/m²sprzedaż 12 751 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022380 → 475 tys. zł+95+25,0%36 m²2,7 mies.3 p.