Flip: Kraków, Mikołaja Zyblikiewicza 5
53 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Mikołaja Zyblikiewicza 5 w Krakowie kupiono 16.09.2022 za 650 000 zł (12 285 zł/m²) i sprzedano 31.05.2023 za 858 000 zł (16 216 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2022, zł/m²
12 285
650 000 zł
Sprzedaż 31.05.2023, zł/m²
16 216
858 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 931
208 000 zł · 32,0%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 48,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 120 266 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 200kupno13 20019 500kupnosprzedaż17 10023 300sprzedażkupno 12 285 zł/m²sprzedaż 16 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20251 350 → 1 700 tys. zł+350+25,9%101 m²3,3 mies.parter
07.2023800 → 1 695 tys. zł+895+111,9%120 m²27,7 mies.2 p.odsprzedaż
08.2021720 → 1 050 tys. zł+330+45,8%95 m²17,9 mies.4 p.
04.2021713 → 800 tys. zł+87+12,2%120 m²2,6 mies.2 p.
10.2020398 → 578 tys. zł+180+45,2%42 m²11,1 mies.5 p.
09.2020385 → 473 tys. zł+88+22,7%41 m²26,7 mies.parterodsprzedaż
07.2020873 → 900 tys. zł+27+3,1%115 m²4,4 mies.1 p.
08.2019635 → 800 tys. zł+165+26,0%96 m²4,4 mies.3 p.
12.2018240 → 322 tys. zł+82+34,2%24 m²30,4 mies.parterodsprzedaż