Flip: Kraków, Mikołaja Zyblikiewicza 5
95 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,4 m² pod adresem Mikołaja Zyblikiewicza 5 w Krakowie kupiono 20.02.2020 za 720 000 zł (7 545 zł/m²) i sprzedano 18.08.2021 za 1 049 730 zł (11 000 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 329 730 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2020, zł/m²
7 545
720 000 zł
Sprzedaż 18.08.2021, zł/m²
11 000
1 049 730 zł
Różnica cen, zł/m²
3 455
329 730 zł · 45,8%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (545 dni)
- Różnica cen brutto
- 329 730 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +35,5 pp · 255 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 200kupno13 20019 500kupnosprzedaż17 10023 300sprzedażkupno 7 545 zł/m²sprzedaż 11 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20251 350 → 1 700 tys. zł+350+25,9%101 m²3,3 mies.parter
07.2023800 → 1 695 tys. zł+895+111,9%120 m²27,7 mies.2 p.odsprzedaż
05.2023650 → 858 tys. zł+208+32,0%53 m²8,4 mies.3 p.
04.2021713 → 800 tys. zł+87+12,2%120 m²2,6 mies.2 p.
10.2020398 → 578 tys. zł+180+45,2%42 m²11,1 mies.5 p.
09.2020385 → 473 tys. zł+88+22,7%41 m²26,7 mies.parterodsprzedaż
07.2020873 → 900 tys. zł+27+3,1%115 m²4,4 mies.1 p.
08.2019635 → 800 tys. zł+165+26,0%96 m²4,4 mies.3 p.
12.2018240 → 322 tys. zł+82+34,2%24 m²30,4 mies.parterodsprzedaż