Flip: Kraków, Bosacka 4
52 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Bosacka 4 w Krakowie kupiono 16.06.2023 za 510 000 zł (9 903 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 710 000 zł (13 786 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2023, zł/m²
9 903
510 000 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
13 786
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 884
200 000 zł · 39,2%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 71,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 126 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno13 40018 400kupnosprzedaż17 50023 600sprzedażkupno 9 903 zł/m²sprzedaż 13 786 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020250 → 380 tys. zł+130+52,0%49 m²1,4 mies.2 p.