Flip: Kraków, Bosacka 4
49 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Bosacka 4 w Krakowie kupiono 03.03.2020 za 250 000 zł (5 123 zł/m²) i sprzedano 15.04.2020 za 380 000 zł (7 787 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2020, zł/m²
5 123
250 000 zł
Sprzedaż 15.04.2020, zł/m²
7 787
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 664
130 000 zł · 52,0%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 52,0%
- ROI roczne
- 3 395,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +55,4 pp · 138 609 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 800kupno13 40018 400kupnosprzedaż17 50023 600sprzedaż‹kupno 5 123 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 7 787 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024510 → 710 tys. zł+200+39,2%52 m²7,4 mies.parter