Flip: Kraków, Pękowicka 74
58 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Pękowicka 74 w Krakowie kupiono 15.11.2022 za 630 000 zł (10 881 zł/m²) i sprzedano 01.08.2023 za 770 000 zł (13 299 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2022, zł/m²
10 881
630 000 zł
Sprzedaż 01.08.2023, zł/m²
13 299
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 418
140 000 zł · 22,2%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 32,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 73 987 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 10 881 zł/m²sprzedaż 13 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022342 → 630 tys. zł+288+84,4%58 m²37,6 mies.parterodsprzedaż