Odsprzedaż: Kraków, Pękowicka 74
58 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Pękowicka 74 w Krakowie kupiono 27.09.2019 za 341 610 zł (5 900 zł/m²) i sprzedano 15.11.2022 za 630 000 zł (10 881 zł/m²), po 37,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 288 390 zł, czyli 84,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2019, zł/m²
5 900
341 610 zł
Sprzedaż 15.11.2022, zł/m²
10 881
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 981
288 390 zł · 84,4%
Trzymanie
37,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,6 mies. (1 145 dni)
- Różnica cen brutto
- 288 390 zł
- ROI
- 84,4%
- ROI roczne
- 21,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,3%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 164 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 900 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023630 → 770 tys. zł+140+22,2%58 m²8,5 mies.parter