Odsprzedaż: Kraków, Myślenicka 128a
41 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Myślenicka 128a w Krakowie kupiono 31.01.2019 za 230 000 zł (5 673 zł/m²) i sprzedano 27.01.2021 za 220 000 zł (5 427 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2019, zł/m²
5 673
230 000 zł
Sprzedaż 27.01.2021, zł/m²
5 427
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-247
-10 000 zł · -4,4%
Trzymanie
23,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (727 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -4,4%
- ROI roczne
- -2,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,0%
- Ponad rynek
- -29,4 pp · -67 554 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 673 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 427 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020150 → 200 tys. zł+50+33,3%36 m²10,8 mies.parter