Odsprzedaż: Kraków, Borowinowa 2
82 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,6 m² pod adresem Borowinowa 2 w Krakowie kupiono 13.12.2023 za 880 000 zł (10 790 zł/m²) i sprzedano 26.11.2025 za 1 000 000 zł (12 261 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2023, zł/m²
10 790
880 000 zł
Sprzedaż 26.11.2025, zł/m²
12 261
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 471
120 000 zł · 13,6%
Trzymanie
23,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (714 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +1,0 pp · 8 748 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 10 790 zł/m²sprzedaż 12 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →