Kraków, Smocza 6

6 transakcji · 31-069 · Stradom · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Smocza 6 w Krakowie to 30 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 6 transakcji). To o 18% więcej niż na całej ulicy Smocza (25 400 zł/m²), o 31% więcej niż na osiedlu Stradom (23 000 zł/m²) i o 102% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).

W rejestrze cen jest 6 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2018–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 22 mies., flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 14 000–21 900 zł/m², a odsprzedają po 16 400–25 800 zł/m² (na podstawie 19 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 00032 000mediana 18 100kupno14 00021 900kupnosprzedaż16 40025 800sprzedaż06.03.2025 · 106,3 m² · 3 542 745 zł · 33 343 zł/m² (dziś ok. 33 900)16.02.2024 · 101,5 m² · 2 778 496 zł · 27 388 zł/m² (dziś ok. 29 600)21.09.2018 · 102 m² · 1 450 000 zł · 14 216 zł/m² (dziś ok. 30 500)15.07.2021 · 86,3 m² · 1 294 500 zł · 15 000 zł/m² (dziś ok. 23 800)22.07.2020 · 102 m² · 1 500 000 zł · 14 706 zł/m² (dziś ok. 25 600)›26.07.2018 · 92,9 m² · 1 600 000 zł · 17 227 zł/m² (dziś ok. 38 000) — poza skaląten budynek · 6 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
06.03.2025106,3 m²piętro: 23 542 745 zł33 343 zł/m²wtórny
16.02.2024101,5 m²piętro: 42 778 496 zł27 388 zł/m²wtórny
15.07.202186,3 m²1 294 500 zł15 000 zł/m²wtórny
22.07.2020102,0 m²piętro: 11 500 000 zł14 706 zł/m²wtórny
21.09.2018102,0 m²piętro: 11 450 000 zł14 216 zł/m²wtórny
26.07.201892,9 m²piętro: 21 600 000 zł17 227 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.20201 450 → 1 500 tys. zł+50+3,5%102 m²22,0 mies.1 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Smocza 6 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki