Flip: Kraków, Koletek 3
28 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Koletek 3 w Krakowie kupiono 14.02.2025 za 785 000 zł (27 592 zł/m²) i sprzedano 29.12.2025 za 980 000 zł (34 446 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2025, zł/m²
27 592
785 000 zł
Sprzedaż 29.12.2025, zł/m²
34 446
980 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 854
195 000 zł · 24,8%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 29,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 192 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 00028 00030 00032 000mediana 18 200kupno13 20020 900kupnosprzedaż16 40023 800sprzedażkupno 27 592 zł/m²sprzedaż 34 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025675 → 767 tys. zł+92+13,6%26 m²5,8 mies.1 p.