Flip: Kraków, Koletek 3
26 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Koletek 3 w Krakowie kupiono 18.10.2024 za 675 000 zł (25 754 zł/m²) i sprzedano 14.04.2025 za 766 800 zł (29 256 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 800 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2024, zł/m²
25 754
675 000 zł
Sprzedaż 14.04.2025, zł/m²
29 256
766 800 zł
Różnica cen, zł/m²
3 502
91 800 zł · 13,6%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 800 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 29,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 67 590 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 00028 000mediana 18 200kupno13 20020 900kupnosprzedaż16 40023 800sprzedażkupno 25 754 zł/m²sprzedaż 29 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025785 → 980 tys. zł+195+24,8%28 m²10,4 mies.1 p.