Flip: Kraków, Śliska 12
60 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Śliska 12 w Krakowie kupiono 15.11.2021 za 560 000 zł (9 273 zł/m²) i sprzedano 21.03.2022 za 760 000 zł (12 585 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.11.2021, zł/m²
9 273
560 000 zł
Sprzedaż 21.03.2022, zł/m²
12 585
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 312
200 000 zł · 35,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 142,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 192 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 300kupno10 10017 600kupnosprzedaż14 60022 200sprzedażkupno 9 273 zł/m²sprzedaż 12 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022438 → 630 tys. zł+192+43,8%52 m²6,5 mies.1 p.
12.2021435 → 639 tys. zł+204+46,9%51 m²8,6 mies.3 p.
01.2021420 → 575 tys. zł+155+36,9%49 m²6,3 mies.parter
06.2018310 → 460 tys. zł+150+48,4%51 m²4,9 mies.parter