Flip: Kraków, Śliska 12
51 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Śliska 12 w Krakowie kupiono 31.01.2018 za 310 000 zł (6 058 zł/m²) i sprzedano 28.06.2018 za 460 000 zł (8 990 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2018, zł/m²
6 058
310 000 zł
Sprzedaż 28.06.2018, zł/m²
8 990
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 931
150 000 zł · 48,4%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 164,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 132 658 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 300kupno10 10017 600kupnosprzedaż14 60022 200sprzedaż‹kupno 6 058 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022560 → 760 tys. zł+200+35,7%60 m²4,1 mies.2 p.
01.2022438 → 630 tys. zł+192+43,8%52 m²6,5 mies.1 p.
12.2021435 → 639 tys. zł+204+46,9%51 m²8,6 mies.3 p.
01.2021420 → 575 tys. zł+155+36,9%49 m²6,3 mies.parter