Flip: Kraków, Śliska 12
52 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Śliska 12 w Krakowie kupiono 21.06.2021 za 438 000 zł (8 404 zł/m²) i sprzedano 05.01.2022 za 630 000 zł (12 087 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2021, zł/m²
8 404
438 000 zł
Sprzedaż 05.01.2022, zł/m²
12 087
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 684
192 000 zł · 43,8%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 95,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,0%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 47 548 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 300kupno10 10017 600kupnosprzedaż14 60022 200sprzedażkupno 8 404 zł/m²sprzedaż 12 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022560 → 760 tys. zł+200+35,7%60 m²4,1 mies.2 p.
12.2021435 → 639 tys. zł+204+46,9%51 m²8,6 mies.3 p.
01.2021420 → 575 tys. zł+155+36,9%49 m²6,3 mies.parter
06.2018310 → 460 tys. zł+150+48,4%51 m²4,9 mies.parter