Flip: Kraków, Plac Bohaterów Getta 3
36 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Plac Bohaterów Getta 3 w Krakowie kupiono 03.11.2025 za 470 000 zł (13 187 zł/m²) i sprzedano 12.12.2025 za 909 000 zł (25 505 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 439 000 zł, czyli 93,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2025, zł/m²
13 187
470 000 zł
Sprzedaż 12.12.2025, zł/m²
25 505
909 000 zł
Różnica cen, zł/m²
12 318
439 000 zł · 93,4%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 439 000 zł
- ROI
- 93,4%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,7%
- Ponad rynek
- +102,1 pp · 479 793 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 500kupno10 40017 700kupnosprzedaż14 40023 500sprzedażkupno 13 187 zł/m²sprzedaż 25 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025419 → 470 tys. zł+51+12,3%36 m²32,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2025553 → 605 tys. zł+52+9,4%54 m²32,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2025372 → 460 tys. zł+88+23,8%36 m²32,1 mies.1 p.odsprzedaż
10.2025311 → 300 tys. zł−11−3,4%25 m²31,5 mies.1 p.odsprzedaż
02.2023565 → 372 tys. zł−193−34,2%36 m²8,7 mies.1 p.do weryfikacji
11.2022465 → 480 tys. zł+15+3,1%36 m²9,4 mies.4 p.